【48812】北京顺义高端改进 龙湖甩出一张主力

  据数据显现，本年上半年，北京住所500—800万成交套数占比29.82%，800—1000万成交套数占比11.10%，均比上一年更高。且二者占比总和，挨近刚需成交。

  一方面是家庭生长带来的需求开释，一方面，是受楼市方针利好的影响。如近期央行降息、北京住建委表态“全力支撑和更好满意居民刚性和改进性住宅需求”......一系列利好，对改进的支撑力度进一步加大。

  伴随着方针松绑，购房者压力减轻，不只渐渐的变多人转向改进，还对改进产品有了更高的规范。

  不难看出，当下改进置业者回归到了产品本身，更垂青寓居品质感。这就促进房企不得不提高产品力来赢得规范。

  据悉，御湖境一期首开15亿，鼎沸热销约50亿，是2023年北京当之无愧的豪宅红盘。

  50亿豪宅巅峰之上，御湖境Ⅱ期逾越来袭，产品全面打破晋级，更是实力圈粉！

  8月12日，御湖境II 期高阶美学样板间灿烂露脸，仅2天到访就超1500组，获6大干流媒体竞相报导。

  但你能幻想吗？御湖境Ⅱ期仅为358户业主，就装备了约900㎡华尔道夫豪奢会所。

  会所罗致希尔顿集团旗下尖端奢华酒店为创意，连大堂内部壁面都是甄选的造价约4000/㎡的普拉达绿奢石，目之所及给人的直观感触便是：奢华品！

  这几乎是豪宅高定的又一次包围！会所具有全北京专一约6米超高飞瀑、七星级酒店大堂、6大定制奢华私域......

  如此比肩10万＋豪宅的鼎级装备，论奢华，论高定，论功用奢享，顺义大多数改进产品在它面前都是抬不起头的。

  定制国际殿堂级海瑞温斯顿星钻园林，缔造千万级双园七境景象。加以全球5%贵重奢石&树种，雕琢两条贯穿的宝石项圈，著成奢华品般的珠宝秘境。

  不同于市面上千人一面的规划，御湖境Ⅱ期立面引进顶奢游艇品牌RIVA的奢华线条美学，定制限量版的“水上劳斯莱斯”立面建议及造型，将艺术美学、无界甲板肆无忌惮、奢居体会完美交融，缔造顺义城央奢居封面。

  不得不说，最成功的的豪宅打造者，不是仿照他人做出相同冷艳的产品，而是成为他人仿照的目标。而便是这样。

  御湖境Ⅱ期在户型的规划上，结合当下北京高端改进集体寓居痛点，迭新带来超90%得房率的无界大宅标准户型。

  ——梯厅一户一享，这是区域内专一单层独梯独户！稀有规划在带来高雅的高效出行外，更保证峯层高度私密性。

  ——约24.5㎡全景舱无界肆无忌惮功用四居，奢享奢华游艇般MAX宽幕肆无忌惮，创造性带来修建和天然有界面无边界的交融。

  ——约74㎡餐客交互空间，一体化规划延伸的不只是空间的阔绰感和功用性，也是美好的标准。

  ——中西厨自在切换，满意当下改进家庭多元化的烹饪需求，让甘旨不再受限！美好的爱意在用心烹制的美食间传递。

  此外，建面约123㎡高阶美学样板间也已奢华盛启！它在具有区域专一三面宽全景落地窗之外，还装备了与建面约160㎡+户型同款的奢华主卧。

  同顺义其他改进户型比较，您就会发现，相同面积的户型，在御湖境Ⅱ期，将享受到愈加特殊的空间舒适度和奢华感！

  高端改进产品间的竞赛，历来不是一场简略的出售排名，而是真实的用产品力说话：

  你圈层装备够不够壕、园林够不够有特征、修建够不够前锋，户型够不够冷艳？御湖境Ⅱ期不只样样做“乘法”、带来了逾越10万+高端产品的“推翻感”，还让单价小于5万。这样的超高的性价比改进，北京顺义哪里还能找到第二个？

  毋庸置疑，关于预算单价＜5万，却想具有10万＋高品质的北京高端改进置业者，御湖境Ⅱ期是专一挑选！

  御湖境Ⅱ期择址顺义城央绝版地块，汇聚了顺义近90%核芯资源，帷幄“10分钟步行中心豪宅日子圈”。

  商业上，约1KM具有9大购物中心；步行约5分钟可达顺义90%尖端商业，如华联金街购物中心、新国际百货等；还有约15分钟即可抵达全北京最大的山姆会员店。

  教育上，步行约8分钟内满意2岁-18岁的教育需求，周边有顺义热榜前三的公立小学光亮小学，顺义八中等，一站式优质教育气氛为邻。

  此外，漫步约9分钟可达三大尖端生态公园，约10分钟走到顺义专一三甲医院，顺义城央鼎级配套资源轻松近享。

  步行约10分钟内就能满意交通、商业、教育、公园、医疗等日子所需，具有这样优质地段和配套的改进楼盘，放眼顺义，可谓“天花板”。

  值得一提的是，御湖境Ⅱ期约30分钟抵达望京CBD，但价格，却廉价了近三分之二！据悉，相同老练的“10分钟步行中心豪宅日子圈”，放在望京和中关村至少15万单价，而御湖境Ⅱ期不到5万的单价。

  相当于，御湖境Ⅱ期＜5万的单价，买到的不只是10万+的产品力，还有配套！改进选它，莫非不香？

  2023年，集团更是第三次上榜《财富》国际500强，排名接连两年提升，品牌实力充足雄厚（来历官网）。

  此外，2024年1月到期的153亿港币银团借款，现在已提早归还72亿港币，其方案在年内悉数提早归还。

  当下杂乱的楼市下，还提早归还未到期债，可见其本身充分安稳的现金流。这不只是穿越周期的“压舱石”和“稳压器”，更为改进置业者植入强心剂！

  了解后，就会发现，御湖境Ⅱ期便是那个集硬核产品力、核芯地段、鼎级配套、强壮品牌实力等多重长处于一身的改进优选，既有天分，又有实力！走热规范已是铁板钉钉的事。

  更何况，不输10万+的产品力和“10分钟步行中心豪宅日子圈”，它单价还＜5万，这样的挑选，关于预算500万+的改进置业者，谁还会犹疑？