一人买下五间房打通隔墙浇筑混凝土做夹层 这波操作引起公愤

  南京市栖霞区中南世纪雅苑C7栋是属于商业办公用房，共22层，最近，多名业主反映：他们三楼的一位业主一下子买下五间房，不仅将所有房间隔墙打通，这两天还正在用现浇混凝土做房间夹层，也就是想隔成两层来用。考虑到房屋安全，相关政府部门已经下发了停工通知，但这家依然在偷偷施工。

  中南世纪雅苑C7栋业主介绍，世纪雅苑C7栋314到318五间房子被一人买下，他把里面隔间的墙体都打掉了，然后用水泥混凝土做隔层。物业阻止施工，但是对方不停止，还在夜里面赶工。

  就在记者正常采访前一天下午，世纪雅苑的业主还用手机拍摄下这段现浇混凝土的场面。业主表示，虽然世纪雅苑C7栋层高有3.6米到4.8米，但开发商明确要求，不允许业主用现浇混凝土做夹层，会对房屋安全造成影响。那么，为何这名业主不听劝阻，贸然施工呢？

  记者来到楼内，314到318这五间房都是大门紧闭，没有人。唯独317号房间漏了一个缝，透过这个缝儿能大约看到里面施工的场面。

  在中南世纪雅苑314房上张贴了装修进场证，上面有业主和装修队的手机号。记者多次联系业主，但电话均无人接听，最终拨通了装修队负责人的电线房装修队负责人陆先生承认，现在的现浇混凝土施工是做隔层，只是按图施工，不需要得到哪一个人去允许！

  “世纪雅苑”绿城物业经理刘闯说，目前物业也联系不上这位业主。同时刘经理也明确说，物业是不允许用现浇混凝土做夹层的，目前已经做了断水断电处理，但是这户人家居然自己弄了一个发电机过来

  随后，记者邀请位专业验房师一起来到该事发地。业主担心，现浇混凝土隔层太重，对墙体质量产生一定的影响。那么，验房师对此有何评价呢？

  验房师蔡先生分析，一立方的混凝土重量在2吨多，用混凝土做夹层会增加大楼的负重。整体楼的重量全部增大，对楼房抗震，入住都不太好，存在安全风险隐患。像这种情况，应该！

  记者随即将情况反映给南京市栖霞区住建局。相关负责这个的人说，他们在今年10月17号，已经就世纪雅苑C7栋314到318业主在房屋内进行增加负荷的行为，开出责令停止施工通知书。

  经过记者报道，房屋安全主管部门南京市栖霞区住建局和世纪雅苑所在街道格外的重视，立即开会部署下一步行动。

  记者持续关注世纪雅苑用混凝土做隔层的事件。在前一天的采访中，始终没找到业主，因此第二天来到了马群街道办事处，来寻求街道工作人员的帮助。

  南京市栖霞区马群街道城建科王士定：这个事情我们前面已经知道，正在跟踪。

  随后，记者跟随马群街道城建科、物业服务中心的负责人上车，再度来到南京市栖霞区“世纪雅苑”。

  这一次记者看出，316房间开门了。装修人员说，混凝土隔层做的差不多了，快要弄好了。马群街道城建科现场当即叫停了施工。

  记者查看了已经浇筑好了混凝土，拍一拍感觉很结实，大概宽度在十厘米左右，这个重量也是可想而知的。五间房已经全部打通，走在上面真的是如履平地。

  南京市栖霞区马群街道城建科王士定：在10月17号已经下了停工通知，但是他们没执行，下一步要把这个工地完全封掉。

  马群街道物业服务中心副主任曹志福：街道物业办要求物业配合，上级住建局房屋安全科做好装修管控，比如说对他们人员来装修施工，包括进材料加一些管控。

  栖霞区马群街道方面承诺，接下来会做好施工现场管控，等待住建等相关职能部门的认定。

  南京市栖霞区住建局相关负责这个的人说，经现场查看，世纪雅苑C7栋314到318房间所拆除的隔墙并非承重墙。

  不过，在房屋内做现浇混凝土夹层确实增大住宅荷载，而且实施工程人员尚未提交相关合法手续，实施工程质量不可控，存在安全风险隐患，因此必须立即暂停施工。此外，增加夹层本身属于增加房子面积，不符合规划手续，属于违建，后续会联合城管部门依法拆除，保障房屋的安全。

  南京市栖霞区住建局质量安全管理科负责人朱大勇：第一是把业主制止，让拆改行为不得接着来进行下去。后面我们会按照相关程序，给他期限整改；如果不整改的话，能申请一些强制措施。

  经过记者的报道，这件事有了阶段性的成果，虽然业主始终没出现，但街道已经明确说会严防死守，禁止业主到房间里面做装修。住建部门也是明确说，会严查这个房屋的质量安全问题，如果房子存在安全问题，他们会联合有关部门进行执法和查处，记者也会继续为您跟踪报道。

  不久之后，世纪雅苑C7栋314到318房的业主终于与记者取得联系，并表示，他会配合住建部门进行房屋安全检查，如果存在安全问题，会立即拆除。