【48812】加速建設“好房子”（觀象台）

  “好房子”關鍵要綠色、低碳、智能、安全，讓公民群眾住得健康、用得快捷。加速推動“好房子”建設是一項系統工程，需求從完善標准、方针、技術和產業體系等多方面尽力

  採用可移動隔牆和飾面一體化可移動線路，戶型可根據不一样的需求靈活變化﹔靜音門鎖配套熱膨脹阻煙密閉條，既能下降開關門的磕碰聲，也能為火災逃生爭取時間﹔全屋智能家居系統，可根據不同場景自動調節燈光、家電、窗布等啟動狀態……近来舉辦的中國國際住所產業暨修建工業化產品與設備博覽會聚集“好房子”建設，展现了不少科技創新效果。

  當前，公民群眾對住所品質有了愈加高的要求，期望住上更好的房子、獲得更好的服務。“好房子”好在哪兒？要綠色、低碳、智能、安全，讓公民群眾住得健康、用得快捷。加速推動“好房子”建設是一項系統工程，既包含設計、制作、运用、服務等各環節，也触及綠色建材、智能家居、裝配式施工等產業，需求從完善標准、方针、技術和產業體系等多方面尽力，充沛調動“好房子”開發建設的積極性。

  以“好設計”引領“好房子”。住所設計關系到業主的寓居體驗，需求滿足安全耐久、功用適用、健康舒適、靈活可變、綠色低碳等要求，讓每一平方米的設計都物盡其用、物有所值。例如，小區環境上，可通過架空層、下沉院子、風雨連廊等設計，打造同享鄰裡中心、健身場所等，構建多元容纳的全齡友爱社區。又如，戶型設計上，可動靜分區、南北通透，採用有利於空間靈活分隔的結構體系和牆體，滿足不同群體的需求。

  以“新科技”支撐“好房子”。一方面，推广智能化、裝配式等新式制作方法，讓房子建得好、建得快。例如中建科技廣州逕下村新式農宅項目，能够像“造汽車”一樣完结農宅模塊的結構、圍護及機電管線預留預埋，模塊運輸到施工現場后，隻需灌漿錨固組裝，就可建成一棟模塊化新式農宅，工期節省40%，修建废物減少70%。另一方面，加速新资料和新設備研發生產。厚度薄分量輕、具有低導熱性、高阻燃性的高性能保溫资料，滿足了綠色修建節能與安全性的要求﹔屋內安裝智能冰箱，能夠自動識別食材存儲狀況並推薦相應食譜﹔安裝人工智能呼叫器，可識別白叟跌倒后的呼救聲或敲擊地板、牆壁的聲音，及時向家屬發送警示信息……引进這些新资料新設備，有利於讓房子更安全更智能。

  以“優服務”賦能“好房子”。“好房子”需求有完善的配套服務設施和物業服務。在上海，962121熱線特約維修服務覆蓋1萬多個住所小區，多家應急中心参加特約維修服務渠道，供给下水道疏通、水電維修、家電清洗、門窗維修等服務，各項服務統一標准、統一收費。下一步，各地還應積極補齊社區基礎設施和公共服務設施短板，讓居民住得更安心更愜意。

  應當留意，“好房子”建設不能和高端住所建設畫等號，而是要面向不同人群、惠及廣大群眾。推動老舊小區改造從環境、樓道、外立面改造向室內改造和品質进步延伸，更多“老房子”會變成“好房子”。做好戶型設計、配套設施建設、公共服務供給，保证性住所照樣能够樹立“好房子”樣板。

  “好房子”事關公民群眾的獲得感、幸福感、安全感。住所城鄉建設部日前表明，本年將圍繞滿足公民群眾住上好房子的需求，從修建層高、電梯、隔音、綠色、智能、無障礙等方面下手，發布住所項目規范，进步住所建設標准，加速住所發展從“有沒有”向“好不好”轉變。堅持創新引領，下大力氣建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，將讓城鄉日子愈加宜居、更具韌性、更有才智，更多公民群眾能夠享用高品質日子空間。

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